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抵押清偿顺序

作者: 来源:转载 日期:2019/5/23 19:36:40 人气:18 加入收藏 评论:0 标签:代理人 实务

甲将房产先后抵押给了乙、丙、丁,其中,2016年3月1日将房产证和土地证一并交付给了乙,5月10日,与丙办理了抵押权登记,5月20日与丁办理了抵押权登记,后因与戊的债务纠纷,该套房产于6月28日被法院查封。债务的清偿顺序应为:()

A、乙→丙→丁→戊        B、丙→丁→戊→乙

C、丙→丁→乙→戊        D、戊→丙→丁→乙

答案:C

【解析】重复抵押时,同一抵押物上存在多个抵押权,抵押物变现后按照下列顺序清偿:登记在先优先受偿,顺序相同按比例受偿;已登记的优先于未登记的,均未登记的按债权比例受偿。

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